Iroda (7621 Pécs, Tímár u. 2.)
7621 Pécs, Tímár u. 2.

Ár
149 000 000 Ft + ÁFA

Telekméret
275 m2

Helyrajzi szám
17438

Emelet
4

Energiatanúsítvány
Nincs

Bevételtermelő
Nem

Épület mérete
550 m2

Funkció
Iroda

Kiemelt befektetési érvek

- Kiváló elhelyezkedés

- Jó műszaki és esztétikai állapot

- Jól megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval

- Kedvező hasznosítási lehetőségek

 

Leírás

Az ingatlan egy kereskedelmileg aktív, frekventált részén fekszik a városnak, autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető helyen.

 

A telek 100%-a beépített, rajta egy részben alápincézett, földszint + emelet kiosztású, régi építésű épület található.

 

 

Az eredeti épületet valamikor az 1900-as években építették hagyományos építési technikával, részben alápincézett, földszint + emelet + padlástér szintkiosztással. Ezt követően az épületet 2009-ben teljesen felújították, ami nem csak külső, hanem belső korszerűsítést is jelentett, ami során törekedtek az igényes anyagok beszerelésére.

 

A földszinten egy nagyobb helyiség, mely mögött, leválasztott térben középfolyosós iroda helyiségek érhetők el. Az emeletre egy jó állapotú lépcsőn juthatunk fel. Az emeleten szintén egy középfolyosós kialakítású irodaszintet találunk, a szükséges szociális helyiségekkel, úgy mint mosdók, teakonyha, stb. A padlástér kis része beépített, ott étkező található.

 

Az ingatlan az úgynevezett Vt-1000XX(B) övezetbe sorolt.

 

Alapvetően az épület cégközpontnak lenne a legideálisabb.

 

- Fűtés: központi fűtési rendszer, radiátoros hő-leadás

- Közművek: összközműves

- Egyéb: vagyonvédelmi és tűzjelző rendszerrel felszerelt

Kapcsolat

Bodnár Richárd
Ingatlangazdálkodási Manager
Iroda: +36 1 423 1891
Mobil: +36 30 827 9041
E-mail 1: bodnar.richard@cib.hu
E-mail 2: ajanlatok2@cib.hu